Aerotermia para Vivienda Unifamiliar: Precio en 2026

Cuánto cuesta aerotermia para una casa unifamiliar en 2026

En 2026, climatizar una casa unifamiliar con aerotermia cuesta entre 8.500 € y 25.500 € según superficie, sistema actual (calefacción de gasoil, gas natural, eléctrico o sin calefacción), tipo de emisores (radiadores existentes que se aprovechan, radiadores nuevos de baja temperatura o suelo radiante de obra) y zona climática. Estos son los rangos cruzados a partir de siete fuentes independientes para los seis escenarios de superficie más demandados.

Estos rangos asumen sistema bibloc, sustitución de un sistema previo (caldera de gasoil aérea, gas natural o eléctrico), aprovechamiento de los emisores actuales con equilibrado hidráulico, paso a trifásica si supera 11 kW, certificados RITE y de eficiencia energética posterior, y ejecución por instalador autorizado en zona climática media. El precio por metro cuadrado tiende a bajar al aumentar la superficie: una casa de 100 m² ronda los 105 €/m² y una de 300 m² baja a 73 €/m². La explicación está en los costes fijos de la instalación (mano de obra base, certificados, conexionado) que se diluyen sobre más superficie.

Las variantes que más mueven estos rangos son cuatro: cambiar los radiadores a baja temperatura (+1.900-5.500 € según número), instalar suelo radiante nuevo (+6.000-15.000 €), retirar un depósito de gasoil enterrado (+1.500-4.000 €) y pasar a trifásica si la potencia lo requiere (+800-2.500 €). En la sección de presupuestos-tipo más adelante verás casos completos con todas las variables aplicadas. Para escenarios distintos al de casa unifamiliar, consulta nuestra guía completa de precios de aerotermia, que cubre piso, comunidad, piscina y tipologías técnicas.

Por qué la casa unifamiliar es el escenario óptimo para aerotermia

La vivienda unifamiliar es, con diferencia, el escenario con mejor relación coste-beneficio para una instalación de aerotermia en residencial privado. Hay tres razones objetivas que lo justifican y que conviene entender antes de pedir el primer presupuesto, porque cambian la conversación con el instalador.

Demanda térmica suficiente para amortizar la inversión. Una vivienda unifamiliar tiene típicamente entre el doble y el triple de demanda térmica anual que un piso de la misma superficie útil, por la mayor superficie expuesta al exterior (cuatro fachadas frente a una o dos), por el suelo en contacto con terreno frío y, en muchos casos, por la cubierta directamente expuesta. Esa mayor demanda significa que el ahorro operativo absoluto al sustituir un sistema fósil por aerotermia es notablemente más alto en casa unifamiliar (1.500-3.500 €/año) que en piso (400-900 €/año), lo que reduce el plazo de amortización a 4-6 años en condiciones normales.

Espacio y autonomía técnica. La casa unifamiliar tiene espacio propio para la unidad exterior sin pedir permisos a una comunidad de vecinos, propios cuartos técnicos para acumuladores y depósitos de inercia, cubiertas o terrenos donde combinar con instalación fotovoltaica, y libertad para hacer obras como suelo radiante en una rehabilitación integral. Esa autonomía técnica abre opciones que un piso casi nunca tiene y que mejoran el SCOP estacional del sistema completo.

Acceso máximo a las ayudas vigentes. Las ayudas públicas para aerotermia (Plan MOVES, CAEs, deducción IRPF, autonómicas, bonificación IBI) se aplican igual a piso que a casa, pero en casa la base es proporcionalmente mayor. Una sustitución de gasoil por aerotermia en vivienda de 150 m² accede a CAEs de 1.800-2.500 €, deducción IRPF del 40 % sobre base 7.500 € (3.000 € de retorno fiscal), bonificación IBI según municipio y autonómica si está vigente. La combinación realista deja el coste neto efectivo en torno al 65-75 % de la inversión bruta.

Sin embargo, el SERP de precio aerotermia casa presenta una versión simplificada del problema. Los instaladores que dominan las posiciones venden rangos vagos sin desglose por superficie, sin cruce con el sistema actual de la vivienda, sin distinción entre casa ya construida y obra nueva, y sin árbol de decisión técnico para escoger entre mantener radiadores, cambiarlos a baja temperatura o instalar suelo radiante. Esta guía cubre todos esos cruces con cifras del año en curso y ángulo agnóstico.

Aerotermia.com es un portal vertical agnóstico. No vendemos equipos ni instalamos. Esta guía explica cuánto cuesta climatizar una casa unifamiliar de 100 a 300 m² según los seis escenarios habituales, cómo afecta el sistema actual al presupuesto, qué variables específicas de la vivienda unifamiliar mueven el precio y cómo decidir entre las tres rutas técnicas posibles.

Precio según el sistema actual de tu casa

El precio final depende tanto de la superficie como del sistema que se está sustituyendo. Estos son los rangos cruzados para vivienda media de 150 m² en zona climática moderada según el sistema previo. Aplica proporcionalmente para tu superficie.

Sustitución de caldera de gasoil. Es el escenario con mayor rentabilidad de toda la transición energética en residencial. La ficha CAE RES060 reconoce el ahorro generado al pasar de gasoil (9,89 kWh/litro y rendimiento 85-95 %) a aerotermia (SCOP 320-420 %) y aplica un descuento directo en factura de 1.800-2.500 € por vivienda residencial, la cuantía máxima del sistema. Para detalle de este escenario completo consulta nuestra guía específica de cambiar caldera de gasoil por aerotermia, que incluye el coste real de la retirada del depósito enterrado y la matemática del ahorro frente al precio volátil del gasoil.

Sustitución de gas natural. El descuento por CAE es menor (1.200-1.800 €) por la diferencia de eficiencia menor (las calderas de condensación modernas alcanzan 105-110 % sobre poder calorífico inferior). El ahorro operativo anual también es más moderado (700-1.500 €) frente al gasoil (1.400-2.700 €). En vivienda con caldera de gas reciente y bien dimensionada, la decisión racional puede ser esperar al final de la vida útil del equipo actual.

Sustitución de calefacción eléctrica directa. Los acumuladores de calor, los radiadores eléctricos y los suelos radiantes eléctricos consumen aproximadamente tres a cuatro veces más electricidad que la aerotermia para entregar la misma cantidad de calor (efecto Joule frente a SCOP 3,5-4,5). El ahorro operativo es comparable al de gasoil en cifras absolutas, aunque el CAE aplicado es menor (800-1.400 €).

Casa sin calefacción previa. En obra nueva o casa habitada sin sistema de calefacción centralizado, la inversión es la más alta del cuadro porque hay que ejecutar todo el circuito hidráulico desde cero. A cambio, la oportunidad de optimizar el sistema (suelo radiante, fotovoltaica integrada) es máxima. Es el escenario donde elegir suelo radiante tiene más sentido económico porque se aprovecha la obra ya en curso.

Cuánto cuesta tu caso: seis presupuestos-tipo por superficie

Caso 1 — Casa adosada de 100 m² con caldera de gas natural reciente. Vivienda urbana en zona climática moderada (Madrid sur, Zaragoza, Valencia interior), caldera de gas mixta de 8 años en buen estado, ocho radiadores de aluminio modernos sobredimensionados que se mantienen. Equipo monobloc compacto de 6 kW, depósito ACS de 200 litros, valvulería de tres vías para conmutación calefacción/ACS, equilibrado hidráulico del circuito existente, retirada de la caldera. Plazo: 3-4 días. Rango realista: 8.500-11.500 €. Con CAE de gas (1.200-1.800 €) y deducción IRPF al 40 %, coste neto: 5.500-8.000 €.

Caso 2 — Vivienda unifamiliar de 120 m² con calefacción eléctrica. Casa de planta baja en zona climática suave (costa mediterránea), sin caldera previa, con radiadores eléctricos individuales y termo eléctrico para ACS. Aerotermia bibloc de 8 kW, depósito ACS de 200 litros, instalación completa de circuito hidráulico de calefacción, ocho radiadores nuevos de baja temperatura panel acero, ningún equipo previo a retirar (los radiadores eléctricos quedan disponibles para la familia). Plazo: 5-6 días. Rango realista: 11.500-15.000 €. El ahorro operativo es muy alto al pasar de efecto Joule a SCOP 4,0.

Caso 3 — Casa unifamiliar de 150 m² con caldera de gasoil de 15 años. Casa rural en zona climática moderada (interior peninsular), depósito de gasoil aéreo de 2.000 litros, ocho radiadores de hierro fundido en buen estado y sobredimensionados (se mantienen), caldera con rendimiento degradado. Equipo bibloc de 10 kW, depósito ACS de 260 litros, depósito de inercia, retirada de caldera y depósito de gasoil aéreo, paso a trifásica del cuadro eléctrico, equilibrado hidráulico del circuito completo. Plazo: 5 días. Rango realista: 13.500-16.500 €. Con CAE RES060 (1.800-2.500 €), deducción IRPF y bonificación IBI, coste neto: 8.500-11.500 €.

Caso 4 — Casa de 200 m² con caldera de gasoil y depósito enterrado. Chalet de dos plantas en zona climática moderada-severa, depósito de gasoil de 3.000 litros enterrado en jardín con 18 años de antigüedad, ocho radiadores antiguos de hierro fundido en planta baja y seis nuevos de aluminio en planta superior. Equipo bibloc de 12 kW, depósito ACS de 300 litros, depósito de inercia, sustitución de cuatro radiadores principales por modelos de baja temperatura (mantenimiento de los demás), retirada de la caldera y excavación del depósito enterrado con gestión como residuo peligroso, paso a trifásica, sellado de chimenea. Plazo: 7-8 días. Rango realista: 17.500-21.500 €. Con CAE máximo (1.800-2.500 €) y deducción IRPF al 40 %, coste neto: 12.500-15.500 €.

Caso 5 — Chalet de 250 m² con cambio integral a suelo radiante. Vivienda de dos plantas en zona climática severa (Castilla y León), reforma integral aprovechada para sustituir gasoil por aerotermia y instalar suelo radiante nuevo en planta principal manteniendo radiadores de baja temperatura nuevos en planta superior. Equipo bibloc de 14 kW de gama alta con tecnología EVI, depósito ACS de 300 litros, depósito de inercia, suelo radiante húmedo en 130 m² de planta principal, seis radiadores BT nuevos en planta superior, retirada de gasoil con depósito enterrado, paso a trifásica, integración con instalación fotovoltaica de 5 kWp existente. Plazo: 6-8 semanas (porque coincide con la reforma integral). Rango realista: 27.000-34.000 €. Con CAE máximo, IRPF al 60 % por rehabilitación integral y autonómica vigente, coste neto: 17.000-21.500 €.

Caso 6 — Casa de 300 m² con doble bomba de calor. Vivienda grande con uso intensivo (familia numerosa, ACS para varios baños), zona climática moderada. Dos equipos en cascada: una bomba de calor principal de 14 kW para climatización y un módulo dedicado de 8 kW para ACS con depósito de 400 litros, depósitos de inercia diferenciados, sustitución de doce radiadores existentes por panel doble, paso a trifásica con ampliación de potencia contratada a 14,4 kW. Plazo: 8 días. Rango realista: 22.500-26.500 €. Configuración recomendada cuando la demanda combinada de calefacción y ACS supera 18-20 kW pico y se quiere máximo confort y redundancia.

Variables específicas de la vivienda unifamiliar que mueven el precio

A diferencia del piso, donde las variables principales son la superficie y el sistema actual, en vivienda unifamiliar entran cuatro factores propios que conviene anticipar para que el presupuesto no sufra sorpresas.

Aislamiento térmico actual de la vivienda. Una casa con CTE actualizado (post 2007 con doble acristalamiento, aislamiento en cubierta y fachada) tiene una demanda térmica entre el 30 % y el 50 % menor que una construida en los años 70-80 sin rehabilitación posterior. Esa diferencia se traduce directamente en la potencia necesaria de la bomba: una vivienda mal aislada de 150 m² puede requerir 12 kW, una bien aislada de la misma superficie puede bastar con 9 kW. La diferencia de equipo es de 1.000-1.800 € y, sobre todo, la factura eléctrica futura es 25-35 % más baja.

Orientación y exposición. Las casas de planta baja con cuatro fachadas expuestas tienen mayor pérdida térmica que las adosadas con dos medianeras compartidas. La exposición a viento dominante (especialmente en zonas climáticas C2, D2, E1) puede aumentar la demanda en un 10-20 %. Las casas con orientación sur con grandes ventanales se benefician de ganancia solar pasiva en invierno y reducen el dimensionamiento necesario.

Casa de dos plantas con zonificación. Las casas de dos plantas tienen perfiles de uso distintos en cada planta (planta baja diurna con cocina y salón, planta superior nocturna con dormitorios). La zonificación con dos circuitos hidráulicos independientes y termostatos separados permite ahorrar 15-25 % de energía manteniendo confort diferenciado, pero suma 600-1.500 € a la instalación. Es muy recomendable en casas a partir de 180 m².

Distancia entre la unidad exterior y la sala técnica. En casas grandes con jardín extenso, la unidad exterior puede instalarse a 10-30 metros del cuarto técnico donde van los acumuladores y la unidad interior. La conducción frigorífica (en sistemas bibloc) o hidráulica (en monobloc) larga puede sumar 300-1.200 € al presupuesto, con pérdidas térmicas si no está bien aislada. Un trazado bien diseñado y aislado evita la mayor parte del problema.

Piscina y elementos exteriores. Si tu casa tiene piscina y planeas climatizarla, conviene plantear el proyecto integrado desde el principio: en la mayoría de los casos será más eficiente instalar dos equipos especializados (uno para vivienda, otro para piscina) que sobredimensionar uno solo. Los datos completos en nuestra guía de aerotermia para piscina.

Casa ya construida vs obra nueva: dos lógicas distintas

La pregunta sobre cómo y cuándo instalar aerotermia en casa unifamiliar tiene dos respuestas muy diferentes según hablemos de casa ya habitada o de obra nueva. La diferencia técnica y económica es relevante y conviene tener claro en cuál estás.

Casa ya construida y habitada. Es el escenario más frecuente y el que recibe la mayoría de queries específicas: instalar aerotermia en casa ya construida y similares. La operación se ejecuta en 3-8 días, manteniendo la familia en la vivienda salvo días puntuales. La complejidad principal está en la integración con el sistema existente: aprovechar los radiadores actuales o sustituirlos, conservar trazados hidráulicos antiguos o renovar tramos críticos, identificar el cuarto técnico adecuado, gestionar la ubicación de la unidad exterior. La inversión típica está dentro del rango general de la GDP (8.500-25.500 € según superficie). La recomendación práctica es planificar la sustitución antes del invierno, no en plena urgencia tras avería de la caldera.

Obra nueva. En vivienda nueva, la aerotermia se proyecta desde el origen y se ejecuta en paralelo con el resto de oficios. La instalación es más limpia (todo se hace en seco antes del solado) y suele ser más barata por metro cuadrado porque se aprovecha la obra que se está haciendo de todas formas. En obra nueva, suelo radiante es la elección casi siempre correcta: el sobreprecio adicional es mínimo respecto a hacerlo después y la eficiencia operativa es máxima a lo largo de toda la vida útil del sistema. Combinar aerotermia con instalación fotovoltaica desde el origen también es notablemente más barato que añadirla años después: trazado eléctrico común, gestor energético integrado, autoconsumo programado.

Rehabilitación integral. Es el escenario óptimo cuando la decisión es planificada. Si vas a hacer reforma integral, aprovecha para suelo radiante, paso a trifásica, fotovoltaica e integración con aerotermia desde el principio. Las ayudas son máximas (IRPF al 60 %, autonómicas que cubren rehabilitación integral con techos de 14.000 € por vivienda en algunas convocatorias) y la sinergia con la obra existente reduce el coste incremental de cada partida. Para detalle del escenario suelo radiante completo consulta nuestra guía específica.

Recomendación clara. Si estás construyendo o reformando integralmente, planifica aerotermia con suelo radiante desde el origen. Si tienes casa habitada con caldera vieja, sustituye en primavera o verano antes de la próxima temporada de calefacción. Si tu caldera tiene menos de 5 años y funciona, planifica el cambio en horizonte 3-5 años pero asegúrate de aprovechar las ayudas vigentes en su momento.

Costes adicionales propios de la vivienda unifamiliar

Más allá de las cuatro partidas centrales, las casas unifamiliares tienen cinco conceptos extra que conviene anticipar para evitar que aparezcan como sobrecostes durante la obra.

La excavación del depósito enterrado de gasoil, cuando aplica, suma 1.500-4.000 € adicionales según profundidad, acceso de maquinaria al jardín y presencia de instalaciones soterradas próximas (red de saneamiento, riego, fibra óptica). Si hay sospecha de fuga histórica, el análisis del suelo y la posible descontaminación añaden otros 1.500-4.000 €. Anticípalo desde el primer día en el presupuesto.

El paso a trifásica es muy frecuente en casas unifamiliares por la potencia de la bomba (a partir de 11 kW casi siempre se requiere) y por el exceso del cuadro eléctrico antiguo. Suma 800-2.500 € incluyendo el módulo trifásico, los magnetotérmicos específicos, el diferencial dedicado y la tramitación con la distribuidora eléctrica para ampliar potencia contratada.

La bancada para la unidad exterior se necesita cuando el suelo del jardín o del lateral de la casa no está nivelado o no tiene la firmeza suficiente. Suma 200-500 € en hormigón armado o paneles de poliuretano de alta densidad. En casas con la unidad en cubierta, los soportes antivibratorios y, en algunos casos, andamios suman 300-800 € adicionales.

La conducción soterrada de tuberías entre la unidad exterior y la sala técnica, cuando ambas están separadas por jardín de más de 10 metros, supone 300-1.200 € según longitud, profundidad y aislamiento térmico. En casas grandes con la unidad en zona apartada del jardín, esta partida puede ser significativa y conviene presupuestarla con detalle.

La integración con instalación fotovoltaica, opcional pero muy recomendable en vivienda unifamiliar, se ejecuta de forma más eficiente en proyecto integrado que separadamente. Una instalación de 4-6 kWp adecuada a la demanda de aerotermia más vivienda cuesta 4.500-8.500 € antes de ayudas, que en este caso son potentes (Plan MOVES, autonómicas, IRPF en algunas comunidades). La sinergia operativa permite cubrir 50-80 % del consumo eléctrico de la bomba con autoconsumo solar diurno.

Ayudas, CAEs y subvenciones específicas para casa unifamiliar

La casa unifamiliar es el escenario donde las ayudas combinadas tienen mayor impacto sobre el coste final. Cuatro mecanismos principales se acumulan y, bien planificados, reducen el coste neto efectivo entre el 25 % y el 40 % de la inversión bruta.

CAEs (Certificados de Ahorro Energético). Aplicados como descuento directo en factura sin convocatorias ni esperas. Las cuantías habituales en casa unifamiliar según el sistema sustituido: 1.800-2.500 € en sustitución de caldera de gasoil (ficha CAE RES060, la más alta del sistema), 1.200-1.800 € en sustitución de gas natural, 800-1.400 € en sustitución de calefacción eléctrica directa. Calcula tu descuento exacto con nuestra calculadora de CAEs para aerotermia.

Deducción del IRPF. El cambio a aerotermia en vivienda habitual o destinada a alquiler accede a una deducción estatal en la declaración de la renta del ejercicio en que se finaliza la obra y se emite el certificado de eficiencia energética posterior. En casa unifamiliar, lo habitual es alcanzar la deducción del 40 % por el salto de calificación energética (base máxima 7.500 €, deducción máxima 3.000 €). Si la obra forma parte de una rehabilitación energética integral del edificio, accede a la deducción del 60 % (base máxima 5.000 € por año, 15.000 € en cuatro años). Verifica la convocatoria vigente en el momento de la obra.

Bonificación del IBI. Numerosos ayuntamientos ofrecen bonificaciones del 30-95 % en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles durante 3-5 años a las viviendas que sustituyen sistemas fósiles por aerotermia. La cuantía absoluta en casa unifamiliar suele ser superior a la de un piso por el mayor valor catastral. Revisa la ordenanza fiscal de tu municipio antes de presupuestar.

Ayudas autonómicas vivas en mayo de 2026. Algunas comunidades mantienen convocatorias abiertas con plazos vigentes: País Vasco mantiene una ayuda directa de hasta 3.000 € por instalación (500 €/kW) hasta el 30 de septiembre de 2026 o hasta agotar fondos; Extremadura cubre el 50 % del presupuesto con tope de 14.000 € por vivienda hasta el 1 de junio de 2026; Galicia admite solicitudes hasta el 13 de marzo de 2026 con cuantías de hasta 2.500 € por vivienda; Andalucía ofrece desde 6.000 € sobre instalaciones de mínimo 11.000 €; Canarias cierra el 15 de abril de 2026 con hasta 4.000 € por vivienda; Comunidad Valenciana mantiene ayudas del 40 % con tope de 3.000 €. Consulta plazos actualizados en nuestra sección de subvenciones.

Combinación realista en casa unifamiliar. En vivienda de 150 m² con sustitución de caldera de gasoil y presupuesto bruto de 15.500 €, las ayudas combinadas pueden situar el coste neto efectivo en torno a 9.500-11.500 €, dependiendo de la convocatoria autonómica vigente y de la base IRPF aplicable. En vivienda de 200 m² con presupuesto de 19.500 € y rehabilitación integral, el coste neto puede caer a 12.000-14.500 €. Planifica la secuencia con tu instalador desde antes de iniciar la obra: certificado energético previo, factura desglosada, certificado posterior, solicitud telemática de la subvención autonómica y presentación de la deducción IRPF.

Cuánto cuesta no actuar: el coste real de mantener tu sistema actual

Postergar la sustitución del sistema actual tiene un coste medible, especialmente en casa unifamiliar donde la demanda térmica anual es alta y el margen de ahorro absoluto es el más elevado del residencial.

Coste oportunidad acumulado. En casa de 150 m² con caldera de gasoil y consumo típico anual, el ahorro operativo al pasar a aerotermia se sitúa entre 1.500 y 2.700 €/año. Si pospones la sustitución dos años, has gastado 3.000-5.400 € en combustible que pudiste ahorrar. En cinco años, 7.500-13.500 €. En diez años, 15.000-27.000 €, una cifra superior al coste neto de la nueva instalación con todas las ayudas aplicadas.

Volatilidad creciente del precio del combustible. El gasoil ha pasado de 0,86 €/litro de media en 2017 a 1,45 €/litro en mayo de 2026, con repunte del 20 % vinculado al conflicto en Oriente Medio recogido en el RDL 7/2026. El gas natural ha multiplicado por 1,8 su precio en cinco años. La aerotermia te desconecta de esa volatilidad: pasas a depender de la electricidad, con tarifas a precio fijo a uno o dos años y autoconsumo solar como complemento.

Riesgo regulatorio en horizonte cercano. La directiva europea de eficiencia energética en edificios (revisión EPBD, Directiva (UE) 2024/1275) obliga a planificar la salida progresiva de los combustibles fósiles en climatización residencial. Alemania y Francia ya han excluido al gasoil de las ayudas a instalación nueva desde 2023. España transpone progresivamente esa orientación.

Pérdida de valor del activo. Una vivienda unifamiliar con calefacción de gasoil tiene una calificación energética habitualmente entre la letra E y la G. Una vivienda con aerotermia bien dimensionada y emisores adaptados sube a la letra B o A. La diferencia supone, según los principales informes inmobiliarios, 5-10 % del precio de venta o alquiler. En vivienda de 250.000 € de tasación, son 12.500-25.000 € de revalorización pendiente, una cifra que duplica el coste íntegro de la sustitución.

Mantenimiento creciente del sistema antiguo. Las calderas de gasoil y los antiguos sistemas eléctricos de calefacción envejecen mal. A partir de los diez años de la caldera, el rendimiento puede haber caído del nominal al 70-80 % real, lo que aumenta consumo. Los recambios escasean al pasar las marcas a otras gamas, las reparaciones encarecen y la probabilidad de avería en pleno invierno aumenta. Si tu equipo ya empieza a dar avisos, consulta nuestra guía de coste de reparación de aerotermia para valorar reparar o sustituir.

Precio de aerotermia para casa por provincia

El coste de la mano de obra y la concentración de instaladores cualificados varía por zona. Los multiplicadores siguientes son orientativos y reflejan precios habituales en mayo de 2026 para vivienda media de 150 m² con sustitución de gasoil.

Los importes corresponden a vivienda unifamiliar de 150 m² con sustitución de caldera de gasoil aérea, aprovechamiento de radiadores existentes y certificados completos. Para tu superficie específica ajusta proporcionalmente sobre la tabla de la primera sección.

Cronograma realista de la instalación en casa unifamiliar

Una sustitución bien planificada en casa unifamiliar se cierra en seis a ocho semanas desde el primer contacto con el instalador hasta la última subvención cobrada. Este es el cronograma habitual.

Semana 1. Solicitud del certificado de eficiencia energética previo a la obra (técnico independiente, 100-300 €, dos a cuatro días). Imprescindible para acceder a la deducción del IRPF y conviene tenerlo antes de pedir presupuestos. En paralelo, solicitud de tres presupuestos a instaladores autorizados RITE de tu provincia.

Semana 2. Comparación de presupuestos según los ocho elementos comparables que verás más adelante, elección de instalador, firma de contrato. Si la convocatoria autonómica está abierta, se inicia la solicitud telemática y se reserva el cupo (algunas funcionan por concurrencia competitiva).

Semanas 3-4. Ejecución de la obra: tres a ocho días según escenario. Si hay paso a trifásica, coordinación con la distribuidora eléctrica con una a tres semanas de margen. Si hay obra civil (excavación de depósito enterrado), planifica el día con buen tiempo.

Semana 5. Puesta en marcha del sistema, ajuste de la curva de calefacción y entrega del certificado RITE. El instalador debe entregar documentación completa: facturas desglosadas, certificado RITE, ficha del equipo, manual de usuario y certificado de retirada del sistema antiguo.

Semanas 6-8. Solicitud del certificado de eficiencia energética posterior a la obra (mismo técnico independiente, 100-300 €), tramitación del descuento por CAEs (la mayoría se aplica como descuento directo en factura), cierre de la solicitud autonómica.

La deducción del IRPF se aplica en la declaración del ejercicio en que se emite el certificado posterior. Si la obra finaliza en mayo de 2026 y el certificado posterior es de junio de 2026, la deducción se aplica en la declaración de junio del año siguiente.

Cómo pedir un presupuesto comparable

Para que las ofertas que recibas sean realmente comparables y eviten sorpresas durante la obra, exige que cada presupuesto incluya estos ocho elementos como mínimo:

1. Cálculo de cargas térmicas justificado ajustado a tu vivienda concreta: superficie, aislamiento real, orientación, zona climática, número de habitantes y demanda de ACS.
2. Marca y modelo concretos de la bomba de calor, con potencia nominal en frío y calor, SCOP, refrigerante (R-32 o R-290) y modulación.
3. Decisión sobre los emisores existentes: se mantienen, se sustituyen parcial o totalmente, se complementan con turbofan, con justificación técnica radiador a radiador.
4. Detalle de la retirada del sistema antiguo: caldera, depósito (especificando si es aéreo o enterrado), gestión del combustible residual y sellado de chimenea, todo presupuestado.
5. Adaptación eléctrica completa: ampliación de potencia, paso a trifásica si aplica, protector de sobretensiones, cuadro auxiliar.
6. Certificados incluidos: certificado RITE, certificado de eficiencia energética posterior y certificado de retirada del depósito (si aplica) por gestor autorizado.
7. Tramitación de ayudas: si el instalador asume la gestión del descuento por CAEs y de la subvención autonómica, debe quedar reflejado por escrito.
8. Garantías diferenciadas: del equipo (mínimo 2 años legal, idealmente 5-7 años de extensión) y de la instalación (mínimo 2 años por responsabilidad del instalador).

Solicita al menos tres presupuestos y rechaza cualquiera que se elabore sin que el instalador haya visitado la vivienda y, en particular, el cuarto técnico actual. Encuentra instaladores cualificados en tu provincia en nuestro directorio de instaladores de aerotermia.

Señales de alerta específicas en presupuestos para casa unifamiliar

Sobre las banderas rojas habituales de cualquier presupuesto, el escenario de casa unifamiliar añade tres señales muy específicas que conviene revisar antes de firmar.

La primera es que el presupuesto presuma de aprovechar todos los radiadores existentes sin haber medido su capacidad emisora. Aprovechar radiadores antiguos sin verificar su superficie de emisión y la temperatura de impulsión requerida es la receta para una bomba de calor que trabaja al límite y dispara la factura eléctrica. Pide siempre el cálculo de la temperatura de impulsión prevista del nuevo sistema; si excede 60 °C, plantea cambiar al menos los radiadores principales. Para detalle del análisis técnico de radiadores existentes consulta nuestro blog específico sobre radiadores antiguos y aerotermia y la guía de aerotermia con radiadores de baja temperatura.

La segunda es que el presupuesto no contemple paso a trifásica cuando la potencia supera 11 kW. Es muy frecuente en casas unifamiliares por la mayor demanda térmica. Si la instalación eléctrica actual es monofásica de 4,6 kW y la bomba de calor es de 12-14 kW, el paso a trifásica es obligatorio. Algunos presupuestos baratos lo omiten para resultar más competitivos en la comparación inicial y luego aparece como extra durante la obra.

La tercera es que el presupuesto no especifique el destino del depósito de gasoil cuando aplica. En casa unifamiliar, el depósito puede ser aéreo (más fácil de retirar) o enterrado en jardín o sótano (más complejo). Si tu depósito es enterrado y el presupuesto no menciona excavación, gestión de residuos y certificado, asume que vas a recibir factura adicional de 1.500-4.000 € durante la obra. Pídelo desde el principio.

Encuentra instaladores cualificados para tu casa

Si tras leer esta guía estás listo para pedir presupuestos comparables, busca instaladores verificados en tu provincia en nuestro directorio nacional de instaladores de aerotermia, prueba la calculadora de aerotermia para afinar la potencia y la inversión estimada de tu vivienda y consulta nuestra calculadora de descuento por CAEs para saber cuánto recibirás como bonificación directa según el sistema que sustituyas. Para escenarios específicos, consulta también nuestras guías de cambiar caldera de gasoil por aerotermia (el escenario más rentable de todos), aerotermia con suelo radiante (la opción óptima en obra integral), aerotermia con radiadores de baja temperatura (cuando los actuales se quedan cortos), aerotermia para piscina (si quieres climatizar también la piscina) y coste de reparación de aerotermia (si tu equipo actual ya está dando avisos).

Esta guía ha sido elaborada por el equipo editorial de Aerotermia.com con datos verificados a partir de fuentes oficiales (BOE, IDAE, Ministerio para la Transición Ecológica, sistema CAE), marketplaces de presupuestos cerrados, fabricantes oficiales con servicio técnico en España y proyectos publicados por instaladores cualificados. Los precios son orientativos y no constituyen una oferta comercial vinculante. Las ayudas y deducciones citadas están sujetas a las convocatorias y plazos vigentes en el momento de la obra.